SARRAZIN Colocation 4 chambres à Lyon 8e
Description
COLOCATION "SARRAZIN" - LYON 8 / Secteur "ETATS-UNIS / Beauvisage"
Emplacement idéal dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec 2 Tram différents dans un rayon de 500m.
Logement proche de toutes commodités : commerces, bars & restaurants, Poste, salle de sport à 4min en vélo.
La colocation entièrement refaite à neuf fin 2022 au 3ème étage avec ascenseur, offre 72,47 m² de surface répartis ainsi :
- Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à véranda
- 4 chambres avec leur salle d’eau privative (dont une déportée)
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Tramway T4 (La Doua / Feyzin) à 7 min à pied
- Tramway T6 (Debourg / Hôpitaux Est Pinel) à 5 min à pied
- Bus 34 + 35 + C16
Par chambre :
- Loyer global => 560€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 490€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 161 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : D - 33 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650€ et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le loyer de référence est de 731.95€, majorable à 876.89€
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 270.78€ soit 1083.11€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Ref : SARRAZIN
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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