FAŸS 47 Roommate 3 Bedrooms at Villeurbanne

COLOCATION "FAŸS 47" – Villeurbanne 

Bel appartement de 61,15m² entièrement rénové en mars 2022, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée.

Idéalement situé avec le Métro Ligne A à moins de 500m (station Laurent Bonnevay et Cusset) avec également diverses lignes de bus et le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses).

Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 21 m² donnant sur une loggia, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
 

Par chambre :
- Loyer global => 580€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
 

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D  - 237 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : C - 39 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880€ et 1230€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 697.11€, majorable à 837.76€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 230.74€ soit 692.24€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF/ FAŸS 47